共同経営者・投資
FCパートナー・スタッフ募集

サウナイン６施設目オープン急拡大中

火・水・気 × 禅で、坐禅の先にある“究極のととのい”を。
投資利回り利回り【10％〜30％】

  • 火・水・気 × 禅で、坐禅の先にある“究極のととのい”。

  • 投資利回り【10〜30％】（試算）。

  • 大阪天満宮＆淡路島西海岸、同時誕生。

投資家・事業パートナーのみなさまへ

サウナインは、日本の自然と文化を融合した「禅サウナリトリート」を、都市（大阪天満宮）と大自然（淡路島西海岸）の二極で同時展開します。火・水・気 × 禅により五感を研ぎ澄まし、心身を浄化する日本発のウェルネス様式です。

A modern seaside building with an outdoor tiled hot tub reflecting the sunset, along a road with a wooden fence and ocean view at sunset.
Living room with a large mural of a swan on the wall behind a beige sofa with white and gray pillows. There are two small tables, one with a decorative bird figurine, and a flat-screen TV on the right wall.

・ 想定利回り（目安）：10〜30％（社内試算）

・ 先行事例（奥多摩）：1泊3〜20万円と高単価で、予平均稼働率70％を達成

・ 投資レンジの目安：工事費4,000万円＋土地代・加盟金（補助金最大2,000万円活用可）

・ 収益イメージ：一棟あたり年間利益 約600万円 ⇒ 利回り10〜30％（規模・条件により変動）

・ モデル：運営収益＋FC／ライセンス＋アセット売却（リースバック）のハイブリッドで資本効率を両立

・ 退出戦略：開業後のアセット売却（リースバック）等を選択可能

※数値は想定・試算であり将来の成果を保証するものではありません。個別条件により変動します。

まずは数字で分かる「投資サマリー」

A cozy house with a porch, situated on a hillside overlooking a flowing river surrounded by lush green trees at dusk.

参加方法（4つの関わり方）

・ 共同経営・出資：第三者割当増資を予定（2030年上場目標）
企業価値6億円（2026年6月に9億円予定）で、地方創生型ウェルネス事業に共感いただける投資家を募集

・ FC／ライセンス：設計・施工・運営のマニュアル化で短期立上げ支援

物件パートナー：狭小地（30坪〜）・空き家から着手可、取得コスト最適化
運営・建設パートナー採用：運営管理Mgr／清掃（未経験・副業可）／設計・施工

資料請求／個別面談：info@ninedesign.jp／06-6532-6100（IR直通）
▶ 視察：現地視察、企画・デザイン、運営形態のご相談を承ります

Interior of a building with dark tiled floors and black walls, overlooking the ocean through large open windows, with a view of the blue sky and clouds.

投資・FC・共同経営のご相談：資料送付／個別ディスカッション可

視察・企画デザイン・収支試算・運営形態のご相談承ります

▼ 事業説明資料・個別相談の

お問合せはこちら

２施設同時オープン（価値と収益を両立する配置）

都会のアートに没入ーEDITO sauna 9 大阪天満宮

2025年9月2日 グランドオープン／
大阪天満宮至近の静謐なアート・サウナリトリート

  • Art for Saunaの空間デザイン：ライトグレー基調、古美術・現代アート20点超

  • 熱と冷：HELO社製ストーブ（サウナストーン100kg超／最高110℃）× 水深2mアイスバス

  • プライベート滞在：一棟貸し（2〜7名）／Aesopアメニティ

  • 特典：LINE事前登録で3,000円OFF＋体験宿泊チケット進呈

  • 上記のご予約：こちら→LINE公式にて受付中

Living room with a glass wall decorated with a large artwork of a swan, a beige sofa with multiple pillows, a wooden coffee table, a large flat-screen TV on the wall, and modern lighting.
Modern bathroom with a sunken bathtub filled with water, a rubber duck floating inside, dark tiled walls, and a walk-in shower with a handheld showerhead. A mirror reflects part of a bedroom with a bed and some furniture.
A cozy corner with a large window, shoji screen, and modern heater while natural light fills the space.
Black building exterior with two windows and an entrance door, surrounded by potted plants and trees.
An indoor hot tub or small pool with tiled steps leading down, surrounded by dark gray tiles, and a yellow rubber duck floating on the water.
Two neatly made beds with white linens and pillows in a minimalist, modern room. A white table lamp is on the floor next to the beds, and the room has white walls, ceiling with recessed lighting, and a wooden floor with a geometric pattern.
Modern living room with a wall-mounted TV, a beige sofa with gray and white cushions, a wooden coffee table, black chairs, a window with vertical blinds, and minimalistic ceiling lighting.

海と一体になるーサウナイン淡路島西海岸

2025年10月中旬 プレオープン　11月初旬 グランドオープン

  • Nature for Sauna：薪火サウナで“生命力の熱”を体感

  • 水と景：ガラス張りサウナ室から播磨灘を一望／地下約70mの天然水（15〜17℃）掛け流し

  • インフィニティプール：海と空の境界がほどける浮遊感

  • ヴィラ：コンテナ型（最大6名）｜ベッド4＋ソファベッド／洗濯機・冷蔵庫／焚き火バスタブ・BBQ

  • 開業特典：LINE事前登録で3,000円OFF＋体験宿泊チケット進呈

  • 上記のご予約：こちら→LINE公式にて受付中

Modern building with glass exterior reflecting a sunset over the ocean, sidewalk with railing, and a view of the sky with clouds at sunset.
Modern tiny house built with dark metal siding, located beside a body of water under a cloudy sky, with a paved road and power lines in the background.
Interior of a modern room with wooden shelves, a small black stove with rocks on top, and a large glass window showing a pier, ocean, and cloudy sky outside.
Modern outdoor balcony with black walls, sliding glass door, lounge chairs, and a small waterfall feature over marble tiles, overlooking water and greenery in the distance.
A modern tiny house with large glass windows and a deck with outdoor furniture, situated on a slight slope with power lines overhead and greenery in the background, during dusk.
Modern living room with large floor-to-ceiling windows overlooking water, containing a sofa, a small round dining table with chairs, a lamp, and a decorative antler and driftwood piece
View of the ocean at dusk from a balcony with tiled flooring and a railing, clouds cover the sky with some light near the horizon.
Diagram illustrating Japanese concepts of fire, water, and air in relation to Japanese culture, nature, and traditional practices such as sauna, misogi water purification, and outdoor baths, with Japanese text and visual icons.

禅サウナ — 体験アーキテクチャ

  • 火：薪火ストーブの対流熱で深部体温を上げる — 護摩行

  • 水：井戸水・湧水を厳格管理し、清冽な禊を体験

  • 気：外気浴で自然やアートとつながる — 禅的トランス

An aerial view of a snow-covered landscape featuring a building with multiple roof sections, surrounded by snow-laden trees.

コスト設計の強み（収益耐性）

  • 物件取得：狭小地（30坪〜）・空き家から着手可

  • 建築費：設計・施工のマニュアル化＋資材のコンテナ輸入で圧縮

  • 固定費：無人運営で光熱費基本料金中心の低固定費を徹底

市場機会・販売手法

  • ウェルネス×インバウンド×貸切高単価にフォーカス

  • 富裕層は唯一無二の体験に対価を支払う傾向＋日本人サウナーの需要で高稼働率を狙う。

A snow-covered autumn tree in front of a dark house, with snow-covered stones and bushes in a winter landscape.

ロードマップ（2025-2028）

2025：拠点9｜売上高約1.5億円｜EBITDA約0.1億円｜企業価値5億円

2026：拠点20｜売上高約3億円｜EBITDA約0.3億円｜企業価値9億円

2027：拠点50｜宿泊売上約9億円＋不動産約3億円｜EBITDA約1.5億円｜企業価値15億円

2028：拠点100｜宿泊売上約20億円＋不動産約10億円｜EBITDA約4億円｜企業価値40億円

2030：拠点300｜宿泊売上約60億円＋不動産約60億円｜EBITDA約10億円｜企業価値100億円

A reflecting pond surrounded by lush green foliage and stone steps with a black metal railing.

About us

私たちについて

サウナイン株式会社— 日本独自のサウナのために、
アート×自然の「環境」 を追求したサウナブランド。
世界的クリエイターとコラボしたArt for Sauna。
サウナのために選ばれた環境を探し、コミュニケーションから
無意識の禅にいたるNature for Sauna。
これらを追求したサウナ施設を東京・大阪を拠点にプロデュース。
今後は淡路島、妙高、屋久島、佐渡島に展開予定。
まだ多くの人に知られていない、日本の神秘性や伝統を、皆様にお届けします。

投資・FC・共同経営のご相談：資料送付／個別ディスカッション可

視察・企画デザイン・収支試算・運営形態のご相談承ります

▼ 事業説明資料・個別相談の

お問合せはこちら

sauna９ > FC PARTNER